Commissie Parelhof

Er hebben zich drie insprekers gemeld over de volgende onderwerpen:

• Verkeersveiligheid aan de Reuzenpandasingel en Gibbon
• Overwinstregeling 
• Huurprijsstijging van snippergroen 

In de bijlage zijn stukken opgenomen.

NB: Indien uw fractie een hamerstuk wenst te bespreken (of een bespreekstuk niet wenst te bespreken), dient u dit bij het vaststellen van de agenda beargumenteerd kenbaar te maken.
Het is ook raadzaam om de overige fracties en de griffie hierover tijdig te informeren, zodat zij zich daarop kunnen voorbereiden.

De gemeente Dijk en Waard heeft een woonvisie opgesteld. Deze volgt de woonvisies van de voormalige gemeenten Langedijk (2014) en Heerhugowaard (2018) op. De nieuwe woonvisie gaat door op de ingeslagen weg van het Coalitieakkoord ‘Thuis in Dijk en Waard’ 2023-2026, en sluit aan op de Woondeal die in 2023 door het college is ondertekend. Mede op basis van de uitkomsten van een woningmarktanalyse en de woonzorgvisie zijn de gemeentelijke ambities nader ingevuld en is een uitvoeringsprogramma opgesteld. De woonvisie beschrijft de volgende opgaven en ambities: 
• Voldoende passende woningen voor onze inwoners en vestigers; 
• Zo lang mogelijk wonen in de eigen leefomgeving; 
• Verbetering positie van verschillende doelgroepen op de woningmarkt; 
• Gevarieerde buurten met voldoende veer- en draagkracht. 

Hiervoor gaat de gemeente o.a. het volgende doen: 
• 10.000 woningen bouwen in de periode 2022-2032; 
• 30% van de nieuwe woningen realiseren in de sociale huur; 
• Een regeling voor Startersleningen invoeren; 
• Inzetten op doorstroming; 
• Inzetten op efficiënter gebruik van de woningvoorraad: woningsplitsing en woningdelen; 
• Gebiedsgerichte woningbouwprogramma’s opstellen.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over het volgende besluitpunt:
De gemeenteraad besluit de Woonvisie Dijk en Waard 2024-2029 vast te stellen.

Ons leefgebied moet gezond en veilig zijn, nu en in de toekomst. De strategische omgevingsvisie is een toekomstvisie voor onze leefomgeving. Daarbij wordt vooruitgekeken naar het jaar 2047, wanneer de nieuwe gemeente Dijk en Waard 25 jaar bestaat. De omgevingsvisie voor Dijk en Waard is uitgewerkt vanuit een integraal perspectief: alle opgaven en ambities worden tegelijk opgepakt. De omgevingsvisie maakt ruimtelijke keuzes. Keuzes die in verband staan met alle ambities binnen de gemeente, waaronder sociale en economische, maar ook met de opgaven waar wij voor staan, zoals klimaat en energie.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over de volgende besluitpunten:
De gemeenteraad besluit: 1. De zienswijzennota vast te stellen. 
2. De Strategische Omgevingsvisie en de bijbehorende Omgevingseffectrapportage vast te stellen

De gemeente Dijk en Waard groeit en het wordt steeds drukker op straat. We maken met bewoners, bezoekers en bedrijven gebruik van dezelfde ruimte. Duidelijke afspraken over parkeren zijn nodig voor een veilige en prettige omgeving. Deze moeten juridisch vastgelegd worden in de Parkeerverordening Dijk en Waard 2025.
Op 23 april 2024 stelde de gemeenteraad het Integraal Parkeerbeleid 2024-2030 vast. Hierin is onder andere opgenomen dat de parkeerregulering in het Stadshart en Stationskwartier wijzigt. Het college heeft dit uitgewerkt in een Deelnota Parkeerregulering. Om de wijzigingen vanaf 1 januari 2025 in te voeren is het noodzakelijk dat de gemeenteraad de Parkeerverordening Dijk en Waard 2025 vaststelt en de Parkeerverordening 2023 intrekt.

In de verordening wordt geen nieuw beleid verwerkt. Het gaat enkel om de juridische verwerking van het aangenomen beleid in de parkeerverordening.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over de volgende besluitpunten: 
1. De Parkeerverordening Dijk en Waard 2025 vast te stellen. 
2. De Parkeerverordening 2023 in te trekken

Op 23 april 0224 heeft de gemeenteraad het Integraal Parkeerbeleid 2024-2030 vastgesteld. Een onderdeel van de implementatie is het digitaliseren van de parkeerdienstverlening. Om dit technisch mogelijk te maken is het nodig dat de gemeente lid wordt van de coöperatie Servicehuis Parkeer- en Verblijfsrechten (SHPV). SHPV is een landelijk opererende coöperatie voor gemeenten, die met het Nationaal Parkeerregister (NPR) de infrastructuur voor digitalisering van het parkeerbeleid biedt zodat gemeenten parkeerproducten, zoals parkeervergunningen, kunnen verstrekken. Conform de Gemeentewet wordt de raad in de gelegenheid gesteld zijn wensen en bedenkingen ter kennis van het college te brengen.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over de volgende besluitpunten:

De gemeenteraad besluit te verklaren geen wensen en bedenkingen te hebben ten aanzien van het ontwerpbesluit van het college om lid te worden van de coöperatie Servicehuis- Parkeer- en Verblijfsrechten UA.

De aanleiding voor het opstellen van het “Beeldkwaliteitsplan ontwikkeling erven Wagenweg is dat nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen zorgvuldig worden ingepast en zich voegen in het bestaande landschap (ruimtelijke kwaliteit) ten noorden van het recreatiepark Geestmerambacht. De ambitie is dat ruimtelijke ontwikkelingen bijdragen aan het zichtbaar en herkenbaar houden van de landschappelijke karakteristieken, bijdragen aan het versterken van (de beleving van) openheid en helder positioneren ten opzichte van de ruimtelijke dragers.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over de volgende besluitpunten:

1. De beantwoording van de zienswijzen vast te stellen conform de bijgevoegde reactienota 
2. Het Beeldkwaliteitsplan ontwikkeling erven Wagenweg ongewijzigd vast te stellen en vrij te geven voor publicatie

Het college is voornemens een omgevingsvergunning te verlenen voor het realiseren van arbeidsmigrantenhuisvesting (in de vorm van 10 vrijstaande units voor in totaal 40 personen) op de locatie Kerkmeerweg 15 in Oudkarspel. Het project is in strijd met het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied en Koedijk’ uit 2007, omdat de huisvesting is gesitueerd buiten het agrarische bouwvlak. Aan de aanvraag kan uitsluitend worden meegewerkt met een uitgebreide voorbereidingsprocedure op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en nadat de gemeenteraad voor dit afwijkende gebruik een verklaring van geen bedenkingen heeft afgegeven. Het college stelt daarom de raad voor het ontwerpbesluit vvgb voor de arbeidsmigrantenhuisvesting af te geven en deze gedurende zes weken ter inzage te leggen.

De commissie wordt gevraagd de raad te adviseren over de volgende besluitpunten:

1. een ontwerpbesluit verklaring van geen bedenkingen (hierna: ontwerpbesluit vvgb) af te geven, bij de door het college van burgemeester en wethouders voorgenomen verlening van een omgevingsvergunning voor het realiseren van een arbeidsmigrantenhuisvesting op de locatie Kerkmeerweg 15 in Oudkarspel en deze, tezamen met het ontwerpbesluit omgevingsvergunning, ter inzage te leggen; 
2. om, in het geval er geen zienswijzen worden ingediend en er dus geen heroverweging van het besluit door de raad hoeft plaats te vinden, het ontwerpbesluit vvgb te beschouwen als een definitieve vvgb en de afhandeling van de omgevingsvergunning aan het college van burgemeester en wethouders te mandateren.