Tafel Parelhof

Donderdag 7 maart heeft de jongerengemeenteraad plaats gevonden. Hierin zijn 2 moties aangenomen . Deze worden op dinsdag 26 maart op een politieke avond beeldvormend besproken mét de ambtenaren én de wethouders én de jongeren én de raad om de puntjes op de i te zetten. De oordeelsvorming vindt aansluitend plaats. Daar wordt ook gevraagd welke fracties de motie willen (mede)indienen. 

Dinsdag 23 april komt de motie vreemd in de raad voor een besluit.

Ons leefgebied moet gezond en veilig zijn, nu en in de toekomst. In de strategische omgevingsvisie staat wat dat voor Dijk en Waard betekent. De strategische omgevingsvisie is een toekomstvisie voor onze leefomgeving. Daarbij wordt vooruitgekeken naar het jaar 2047, wanneer de nieuwe gemeente Dijk en Waard 25 jaar bestaat. De omgevingsvisie voor Dijk en Waard is uitgewerkt vanuit een integraal perspectief: alle opgaven en ambities worden tegelijk opgepakt. De omgevingsvisie maakt ruimtelijke keuzes. Keuzes die in verband staan met alle ambities binnen de gemeente, waaronder sociale en economische, maar ook met de opgaven waar wij voor staan, zoals klimaat en energie.

Op 18 oktober 2023 en 5 maart 2024 is de raad beeldvormend meegenomen op dit onderwerp.

De tafel wordt gevraagd de gemeenteraad te adviseren over het volgende besluitpunt: De ontwerp-Omgevingsvisie ‘Strategische Omgevingsvisie gemeente Dijk en Waard’ en de bijbehorende ontwerp-Omgevingseffectrapportage vrij te geven voor zienswijzen.

Met het bestemmingsplan Woningbouw Gildestraat Heerhugowaard wordt de ontwikkeling van maximaal 107 sociale huurwoningen en een maatschappelijk steunpunt op de locatie naast Gildestraat nummer 5 in het Stationskwartier Dijk en Waard planologisch mogelijk gemaakt. Het maatschappelijk steunpunt is bedoeld voor persoonlijke ondersteuning en ontmoetingsactiviteiten voor bewoners van de wijk. Het gaat om een gezamenlijk initiatief van de gemeente Dijk en Waard en Woonstichting Langedijk. Het plangebied is gelegen tussen de spoorlijn Amsterdam - Heerhugowaard aan de zuidoostkant en de Gildestraat aan de noordwestkant, tegenover het Oogcentrum. Met deze ontwikkeling wordt bijgedragen aan de doelstellingen vanuit het coalitieakkoord van Dijk en Waard en de Woondeal Noord-Holland Noord om woningen te realiseren in het betaalbare segment. Het project Gildestraat sluit aan op de ambitie van de gemeente om de komende jaren samen met woningcorporaties en projectontwikkelaars veel nieuwe woningen te bouwen. Zo ontstaat midden in de nieuwe gemeente stapsgewijs een vernieuwd Stationskwartier Dijk en Waard met wonen, werken, (onderwijs)voorzieningen en een betere samenhangende openbare ruimte.

De tafel wordt gevraag de gemeenteraad te adviseren over de volgende besluitpunten: 
1. Om over de ambtshalve wijzigingen te besluiten overeenkomstig de Staat van Wijzigingen; 
2. Het bestemmingsplan Woningbouw Gildestraat, zoals vervat in de bestandenset met planidentificatie NL.IMRO.1980.Gildestraat-VA01 gewijzigd vast te stellen; 
3. Op grond van artikel 6.12 lid 2 onder a van de Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan vast te stellen omdat de kosten anderszins zijn verzekerd; 
4. Te bepalen dat voor de bepaling van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond die is ontleend aan de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) met datum 14 juli 2022;

De gemeenteraad wordt gevraagd om het bestemmingsplan 'Perceel achter Voorburggracht 99, Zuid-Scharwoude' vast te stellen. Het bestemmingsplan maakt de bouw van drie vrijstaande woningen mogelijk. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 15 juli 2023 (gedurende zes weken) ter inzage gelegen. Er zijn geen zienswijzen binnengekomen.

De tafel wordt gevraagd de gemeenteraad te adviseren over de volgende besluitpunten: 
1. het bestemmingsplan 'Perceel achter Voorburggracht 99, Zuid-Scharwoude' ongewijzigd vast te stellen overeenkomstig de bij dit besluit behorende toelichting, regels en verbeelding met identificatiecode NL.IMRO.1980.BPNSZS2012herz005-va01; 
2. geen milieueffectrapportage vast te stellen;
3. geen exploitatieplan vast te stellen.

Het college is voornemens een omgevingsvergunning te verlenen voor het realiseren van 16 seniorenwoningen in De Draai te Heerhugowaard. Het woningbouwproject is in strijd met de bestemming op deze locatie als onderdeel van het geldende bestemmingsplan De Draai 2019. Aangezien de omgevingsvergunning is aangevraagd vóór ingang van de Omgevingswet per 1-1-2024 kan aan de aanvraag uitsluitend worden meegewerkt met toepassing een uitgebreide voorbereidingsprocedure op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en nadat de gemeenteraad voor dit afwijkende gebruik een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) heeft afgegeven.

Het college stelt de gemeenteraad daarom voor het ontwerpbesluit verklaring van geen bedenkingen voor dit woningbouwproject in procedure te brengen. Het ontwerpbesluit verklaring van geen bedenkingen en de ontwerp-omgevingsvergunning zullen gedurende zes weken ter inzage liggen. Gedurende deze termijn van terinzagelegging kan een ieder zienswijzen indienen.
Indien er geen zienswijzen worden ingediend en er dus geen heroverweging van het besluit door de raad hoeft plaats te vinden, wordt de ontwerpverklaring beschouwd als een definitieve verklaring van geen bedenkingen. Indien er wel zienswijzen worden ingediend dan nemen de raad en het college daarna een definitief besluit op deze aanvraag om omgevingsvergunning met in achtneming van de zienswijzen.

De tafel wordt gevraagd de gemeenteraad te adviseren over de volgende besluitpunten: 
1. een ontwerpbesluit verklaring van geen bedenkingen (verder ontwerpbesluit-vvgb) af te geven inzake de door burgemeester en wethouders voorgenomen verlening van een omgevingsvergunning voor het realiseren van 16 seniorenwoningen van Belle-Vue Wonen in De Draai in Heerhugowaard en daartoe af te wijken van het bepaalde in het bestemmingsplan De Draai 2019;
2. om, in het geval er geen zienswijzen worden ingediend en er dus geen heroverweging van het besluit door de gemeenteraad hoeft plaats te vinden, het ontwerpbesluit-vvgb te beschouwen als een definitieve verklaring van geen bedenkingen en de afhandeling van de omgevingsvergunning aan het college van burgemeester en wethouders te mandateren.